近些年來，新沂市認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，持續加大城鎮棚戶區和城鄉危房改造力度，陸續啟動了金唐新城、溫馨小鎮等一系列安置房PPP項目，有效改善了困難群眾的住房條件，提高了人民的生活水平，促進了社會和諧穩定。本項目位于新沂市徐海路南北兩側、臧圩河以西，是新沂市政府啟動的又一個安置房PPP項目。本項目合作期為10年，其中建設期為2年，擬采用BTO（建設-移交-運營）的運營方式和政府付費的回報機制。新沂市政府指定新沂市住建局作為項目實施機構，指定新沂市城投置業有限公司作為政府出資方與社會資本方共同組建項目公司，在政府授權下進行項目的融資與投資建設，項目建成后，將全部建設內容移交給政府出資方用于棚戶區居民的安置，并在合作期內負責小區基礎設施的管理與維護工作。